Tin mới

Cách phân bổ tiền phụ cấp 2021 hợp lý để giảm nghĩa vụ đóng BHXH
TỔNG THU NHẬP tháng 01/2021 là: 10 tr/ tháng Nhưng mức lương đóng BHXH chỉ với 5 tr/ tháng Hỏi: vậy mức lương đóng bhxh...
Cách tăng chi phí hợp lý cho doanh nghiệp không cần hóa đơn - Kế toán Đức Minh
Căn cứ để xác định: - Điều 6 Thông tư 78/2014/TT-BTC - Và được sửa đổi tại Thông tư 119/2014/TT-BTC, Thông tư 96/2015/...
Ý nghĩa và cách đọc báo cáo lưu chuyển tiền tệ
Đầu tiên: Các bạn phải hiểu, Báo cáo lưu chuyển tiền tệ đã được trình bày thành 3 PHẦN tương ứng với 3 dòng tiền: Dòng...
Chính sách mới về thuế có hiệu lực từ tháng 8/2021 - kế toán Đức Minh
Giờ đã sắp hết quý 3 rồi, chắc hẳn nhiều bạn không để ý, những thông tư chính sách mới đã có hiệu lực rồi mà không hay,...
Phân biệt các loại hóa đơn - kế toán Đức Minh
Hóa đơn hiện nay là một trong những thuật ngữ pháp lý được sử dụng khá phổ biến và gần đa số các tổ chức kinh tế đều có...

Hình ảnh

Được tài trợ

nanoweb
Kiến thức kế toán cho người đi làm

Cách hạch toán doanh thu trong kế toán xây dựng mới nhất theo TT200– Kế toán Đức Minh

18/01/2018 04:54

Công việc hạch toán trong công ty xây dựng tương đối phức tạp và khó đòi hỏi người kế toán phải có nhiều kinh nghiệm cũng như năng lực. Để giúp kế toán viên mảng xây dựng hình dung và hiểu được cách hạch toán doanh thu như thế nào thì sau đây Kế toán Đức Minh xin phép được hướng dẫn bạn đọc qua bài viết “Cách hạch toán doanh thu trong kế toán xây dựng mới nhất theo TT200”

Cách hạch toán doanh thu trong kế toán xây dựng mới nhất theo TT200– Kế toán Đức Minh

Để hạch toán doanh thu trong kế toán xây dựng , kế toán cần thực hiện qua 3 bước sau

Bước 1 - Hoàn thành hồ sơ thanh quyết toán

1.1. Bảng thanh toán khối lượng hoàn thành giai đoạn và quyết toán A-B

a) Bảng thanh toán khối lượng hoàn thành giai đoạn

- Đặc điểm của hoạt động xây dựng là công trình trải qua nhiều giai đoạn, hạng mục Mỗi giai đoạn, mỗi hạng mục nhỏ, trước khi chuyển sang thi công giai đoạn tiếp theo nhà thầu phải trình Chủ đầu tư nghiệm thu và ký bảng KLHT và giá trị của giai đoạn đó, gọi là “Bảng thanh toán KTHT” đợt 1; 2; 3… cho đến đợt cuối

b) Bảng quyết toán khối lượng hoàn thành công trình A-B

- Khi công trình được nghiệm thu hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng theo “Biên bản nghiệm thu hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng”, nhà thầu (bên B) trình Chủ đầu tư (Bên A) bảng quyết toán này để thống nhất KLHT và giá trị công trình.

- Nếu thống nhất được (thường phải qua rất nhiều lần chỉnh sửa) hai bên A và B cùng ký và đóng dấu, vì thế gọi là Bảng quyết toán A-B (Đầy đủ là: Bảng quyết toán khối lượng hoàn thành công trình)

1.2.  Phê duyệt quyết toán A-B

- Đối với các công trình sử dụng vốn tự có của chủ đầu tư, Chủ đầu tư mới có quyền phê duyệt quyết toán, hoặc bản Thanh lý hợp đồng.

- Đối với các công trình sử dụng vốn Ngân sách thường là sở Tài Chính, hoặc từ UBND từ cấp huyện, thành phố trở lên mới có quyền phê duyệt quyết toán. Kết quả phê duyệt làm Công trình có thể tăng hoặc giảm (thông thường là bị cắt giảm) so với quyết toán A-B mà hai bên Nhà thầu và Chủ đầu tư đã ký trước đó.

Bước 2 – Xác định doanh thu trong kế toán xây dựng

Xác định doanh thu trong kế toán xây dựng

Xác định doanh thu trong kế toán xây dựng

Thời điểm ghi nhận doanh thu trong lĩnh vực xây dựng được xác định theo Biên bản nghiệm thu công trình hoặc hạng mục công trình.

*** Trình tự tiến hành như sau :

- Trước khi làm bạn cần chú ý xuất hóa đơn cùng với biên bản ngiệm thu

a) Đối với “Bảng thanh toán KLHT đợt 1; 2; 3.. :

  • Căn cứ giá trị khối lượng hoàn thành được A ký xác nhận đồng ý thanh toán trong bảng này thì xuất hóa đơn GTGT cho chủ đầu tư

b) Đối với bảng quyết toán KLHT công trình:

- Đối với các công trình sử dụng vốn tự có của Chủ đầu tư, đến đây coi như xong phần xác định doanh thu. Nhưng nếu bị Kiểm toán, thanh tra, thì sẽ phải điều chỉnh DT theo kết quả của hai cơ quan này.

- Căn cứ vào bảng Quyết toán KLHT công trình (phải là bảng đã được hai bên A-B ký đóng dấu đầy đủ)

- Đối với các công trình sử dụng vốn Ngân sách: Khi có Quyết định phê duyệt quyết toán A-B của cấp có thẩm quyền, kết quả thanh tra, kiểm toán thì sẽ phải điều chỉnh DT theo quyết định PDQT này và kết quả của hai cơ quan thanh tra, kiểm toán một lần nữa.

- Tổng hợp giá trị hóa đơn đã xuất từ đợt 1 đến đợt cuối, so với giá trị quyết toán A-B: còn bao nhiêu xuất nốt.

Bước 3- Hạch toán doanh thu xây dựng mới nhất theo TT 200 ( Doanh nghiệp hạch toán theo PP khấu trừ )

Hạch toán doanh thu xây dựng mới nhất theo TT 200

Hạch toán doanh thu xây dựng mới nhất theo TT 200

Trường hợp hợp đồng xây dựng quy định nhà thầu được thanh toán theo tiến độ kế hoạch

- Khi nhận được tiền thanh toán khối lượng công trình hoàn thành hoặc khoản ứng trước từ khách hàng, ghi:

+ Nợ các TK 111, 112, …

+ Có TK 131 – Phải thu của khách hàng.

- Kế toán căn cứ vào chứng từ phản ánh doanh thu tương ứng với phần công việc đã hoàn thành (không phải hoá đơn) do nhà thầu tự xác định tại thời điểm lập BCTC ghi:

+ Nợ TK 337 – Thanh toán theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng

+ Có TK 511 – Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ (5111).

 kế toán phải lập Hoá đơn GTGT, ghi:àCăn cứ vào Biên bản nghiệm thu hạng mục công trình

+ Nợ các TK 111, 112, 131, …

+ Có TK 511 – Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ (5111)

+ Có TK 3331 – Thuế GTGT phải nộp.

- Căn cứ vào Hoá đơn GTGT được lập theo tiến độ kế hoạch để phản ánh số tiền khách hàng phải trả theo tiến độ kế hoạch đã ghi trong hợp đồng, ghi:

+ Nợ TK 131 – Phải thu của khách hàng

+ Có TK 337 – Thanh toán theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng

+ Có TK 3331 – Thuế GTGT phải nộp

Để biết thêm thật nhiều thông tin hữu ích về kế toán xây dựng, các bạn có thể xem thêm tại website: http://ketoanducminh.edu.vn và download tài liệu miễn phí tại: http://112doc.com/ 

- Ngọc Anh -

=>>> Một số kiến thức cơ bản trọng tâm phải biết về kế toán xây dựng, xây lắp

=>>> 4 lưu ý quan trọng với kế toán ngành xây lắp, xây dựng

=>>> Đặc điểm tổ chức công tác kế toán chi phí, doanh thu và xác định kết quả trong các doanh nghiệp xây lắp

=>>> Khoá học nghiệp vụ kế toán trong doanh nghiệp xây lắp xây dựng

=>>> Kinh nghiệm xử lý nên xuất thẳng hay nhập kho vật liệu, công cụ dụng cụ cho kế toán xây dựng

Với mục tiêu “Sự thành công của học viên là niềm tự hào của Đức Minh”, Công ty đào tạo kế toán và tin học Đức Minh là nơi đào tạo kế toán thực tế và tin học văn phòng uy tín và chuyên nghiệp nhất Hà Nội hiện nay. Đức Minh luôn sẵn sàng hỗ trợ hết mình vì học viên, luôn đồng hành cùng học viên trên bước đường đi tới thành công.

Lịch học dạy kèm linh động từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần cho tất cả các học viên:

Ca 1: Từ 8h -> 11h30 * Ca 2: Từ 13h30 -> 17h * Ca 3: Từ 18h -> 20h

Bảng giá khóa học

TỔ CHỨC THI VÀ CẤP CHỨNG CHỈ CỦA VIỆN KẾ TOÁN ĐỨC MINH

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:

HỌC VIỆN ĐÀO TẠO KẾ TOÁN - TIN HỌC ĐỨC MINH

Cơ Sở Đống Đa: Phòng 815, tòa 15 tầng - B14 đường Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hn. (tầng 1 là Techcombank và KFC- gửi xe đi vào ngõ 65 Phạm Ngọc Thạch) - 0339.418.980
Cơ Sở Cầu Giấy: Tầng 2 - Tòa nhà B6A Nam Trung Yên - đường Nguyễn Chánh – Cầu Giấy HN - 0339.156.806
Cơ Sở Linh Đàm: Phòng 610 - Chung cư CT4A2 Ngã tư Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Xiển - Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội. - 0342.254.883
Cơ Sở Hà Đông: Tầng 2, Nhà số 2, Ngõ 4 - Đường Nguyễn Khuyến - Văn Quán - Hà Đông - Hà Nội - 0339.421.606

ĐT/Fax:024.668.36.337 - 0972.711.886 - 0912.485.883

Các bạn không ở Hà Nội có thể đăng ký khóa học online tại đây: KHÓA HỌC ONLINE

  • Chia sẻ
Bình luận

BÀI VIẾT LIÊN QUAN