Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản là gì? Những vấn đề chung về kế toán đầu tư xây dựng.

1. Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản là gì?

Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản là kế toán trong doanh nghiệp hoạt động đầu tư xây dựng. Doanh nghiệp này có các hoạt động đầu tư xây dựng xây lắp các công trình hoặc hạng mục công trình. Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản mang nét đặc trưng riêng biệt khác với kế toán trong các loại hình doanh nghiệp thông thường. Kế toán đầu tư xây dựng yêu cầu cần phải am hiểu về lĩnh vực xây dựng xây lắp, am hiểu về các vấn đề liên quan như dự toán, nguyên vật liệu hay nhân công lao động, cách thức thi công…

2. Những vấn đề liên quan về kế toán đầu tư xây dựng cơ bản.

Để hiểu được về kế toán đầu tư xây dựng, bạn cần hiểu về các vấn đề có liên quan đến công tác đầu tư xây dựng cơ bản của doanh nghiệp để hình thành các tài sản dùng cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Sau đây là một số khái niệm liên quan giúp bạn hiểu hơn về hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản. Nếu muốn trở thành một kế toán đầu tư xây dựng cơ bản giỏi, bạn cần nắm thật vững các vấn đề liên quan này thì việc xử lý công việc, các nghiệp vụ kế toán đầu tư xây dựng cơ bản sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

- Đầu tư xây dựng cơ bản.

Đây là hoạt động bỏ vốn để thực hiện việc cải tạo, xây dựng mới các TSCĐ hoặc cơ sở vật chất kỹ thuật, tạo nên năng lực sản xuất mới cần thiết cho sản xuất kinh doanh hoặc phục vụ cho nhu cầu phúc lợi trong doanh nghiệp, xã hội.

Hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản là một hoạt động có ảnh hướng lớn đến nhịp độ phát triển của nền kinh tế và đời sống xã hội. Đây là lĩnh vực rất phức tạp nên cần phải được quản lý một cách chặt chẽ dưới nhiều góc độ khác nhau nhằm đảm bảo chiến lược phát triển kinh tế xã hội trong từng giai đoạn, thời kỳ, đảm bảo huy động và sử dụng vốn đầu tư có hiệu quả cao, đảm bảo chất lượng và thời hạn xây dựng với mức chi phí hợp lý và phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, môt trường…

- Dự án đầu tư.

Dự án đầu tư là tập hợp của tất cả những đề xuất về việc bỏ vốn đầu tư để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những đối tượng, công trình hoặc hạng mục nhất định nhằm đạt được sự tăng trưởng về số lượng, cải thiện hoặc nâng cao chất lượng của sản phẩm hay dịch vụ nào đó trong một khoảng thời gian xác định.

- Công trình xây dựng.

Công trình xây dựng là sản phẩm của công nghệ xây lắp gắn liền với đất (bao gồm cả mặt nước, mặt biển và thềm lục địa) được tạo thành bằng vật liệu xây dựng, thiết bị và lao động.

Công trình xây dựng bao gồm một hạng mục công trình hoặc nhiều hạng mục công trình nằm trong một dây truyền công nghệ đồng bộ, hoàn chỉnh, có tính đến việc hợp tác sản xuất để làm ra sản phẩm cuối cùng nêu trong dự án.

- Chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình

Chi phí này là toàn bộ chi phí cần thiết để xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo,mở rộng hay trang bị lại kỹ thuật công trình. Mỗi dự án đầu tư xây dựng công trình đều có chi phí riêng được xác định theo đặc điểm, tính chất kỹ thuật và yêu cầu xây dựng.

Chi phí dự án đầu tư xây dựng được biểu thị qua các chỉ tiêu: tổng mức đầu tư, tổng dự toán, dự toán công trình, giá thanh toán, quyết toán…

- Tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình.

Toàn bộ chi phí dự toán để xây dựng công trình được ghi trong quyết định và cơ sở để chủ đầu tư lập kế hoạch và quản lý vốn khi thực hiện đầu tư xây dựng công trình. Đó được hiểu là tổng mức đầu tư của dự án.

- Dự toán xây dựng công trình.

Thuật ngữ dự toán có nghĩa là dự tính, tính toán trước. Dự toán công trình được lập trên cơ sở khối lượng xác định theo thiết kế hoặc theo yêu cầu , nhiệm vụ công việc và đơn giá, định mức chi phí cần thiết để thực hiện khối lượng đó. Nội dung dự toán công trình bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí khác và chi phí dự phòng.

Tùy theo từng công trình xây dựng mà dự toán được xác định cụ thể. Dự toán công trình được phê duyệt là cở sở để ký kết hợp đồng, thanh toán giữa chủ đầu tư với các nhà thầu trong trường hợp chỉ định thầu và là cơ sở xác định giá thành xây dựng công trình.

Đầu tư xây dựng cơ bản là hoạt động có vai trò quan trọng. Chính vì vậy mà kế toán đầu tư xây dựng cơ bản cũng có vai trò quan trọng đối với doanh nghiệp xây dựng xây lắp. Để hiểu hơn về kế toán đầu tư xây dựng, bạn có thể đến với Kế toán Đức Minh để được làm kế toán thực tế bằng những chứng từ thực của oanh nghiệp xây dựng xây lắp.

Kế toán Đức Minh – nơi đào tạo kế toán thực tế uy tín nhất.